Bailleur, quelles sont vos obligations ? 

Un bailleur qui loue une habitation a des droits mais aussi des devoirs.

Vous devez en particulier connaître la législation qui encadre la location d’un logement pour vous y conformer.

La première chose à vérifier est que votre logement respecte bien les critères de décence en vigueur (surface minimale, sécurité et confort minimum des occupants) pour pouvoir être loué.

Mais un bailleur doit également fournir un DDT complet et réalisé dans les règles de l’art à la signature du bail de location.

Certains documents sont communs à tous les dossiers de diagnostics techniques de location : métrage Boutin, DPE ou encore état des risques et pollutions.

D’autres ne seront à fournir que pour les maisons et appartements au-delà d’un certain âge ou dont les installations datent : Crep, état de l’installation gaz et électricité… Une grande majorité de ces diagnostics doit être réalisée par un professionnel certifié.

Les confier à un spécialiste est de plus le moyen le plus sûr d’avoir un DDT complet et solide pour vous prémunir de tout risque et louer votre logement l’esprit tranquille.