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Diagnostic gaz, pour un logement plus sûr
Un propriétaire doit impérativement faire réaliser un diagnostic gaz pour la vente ou la location d’un logement dont l’installation gaz est âgée de plus de 15 ans.
Une installation gaz intérieure défectueuse peut en effet mettre en danger la santé des occupants et causer de graves dommages sur l’habitation ou l’immeuble. Cette installation peut être constituée d'un tuyau non raccordé à des équipements absents et même compteur déposé.
Le professionnel certifié qui établit ce diagnostic contrôle le bon état de tous les éléments qui composent l’installation : l’appareil mais aussi les tuyaux et raccords.
Il s’assure également que les locaux accueillant l’installation de gaz sont correctement ventilés.
Le diagnostic gaz doit avoir moins de 3 ans à la signature du contrat de vente immobilière.
Dans le cas d’une location, il doit avoir moins de 6 ans à la signature du bail.
L’absence ou la non-conformité de ce diagnostic peut se traduire par une plainte pour vice caché en cas de problème avéré.