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Diagnostic de performance énergétique : DPE à l'immeuble (ou collectif)
Le DPE à l’immeuble (ou collectif) est un diagnostic obligatoire pour tout propriétaire ou copropriétaire d’un bâtiment ayant un système de chauffage ou de refroidissement collectif (il n’est pas obligatoire pour les bâtiments ayant un chauffage individuelle électrique par exemple)
Deux cas sont à distinguer :
- Moins de 50 lots : Tous les bâtiments concernés doivent avoir leur DPE à l’immeuble établi par un diagnostiqueur
- Plus de 50 lots : Seuls les bâtiments concernés construit après le 01 juin 2001 doivent avoir un DPE réalisé par un diagnostiqueur. Si le bien a été construit avant cette date, il faut faire réaliser un audit énergétique par un bureau d’étude.
Le DPE collectif est réalisé en tenant compte de l’ensemble de l’immeuble. Le diagnostiqueur certifié vous remet ensuite une étiquette-énergie et une étiquette environnementale. Le DPE immeuble contient de nombreuses informations pour les copropriétaires et le syndic :
- - Performance énergétique du bâtiment : consommation d’énergie annuelle, quantité d’émission de gaz à effet de serre selon la consommation énergétique de l’immeuble
- - Efficacité énergétique des équipements pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire…
- - Quantité d’énergie d’origine renouvelable utilisée par les équipements installés
- - Préconisations pour améliorer la performance énergétique avant travaux de rénovation
Le syndic présente ensuite les résultats du DPE immeuble lors de l’assemblée générale.
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