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Métrage loi Boutin, pour connaître avec précision la surface habitable
Le métrage loi Boutin fait partie du cadre législatif adopté en 2009 pour assurer une meilleure protection du locataire.
L’objectif de ce métrage est de renseigner l’occupant d’un logement sur la surface habitable dont il a la jouissance.
Cette mesure est à la charge du propriétaire bailleur.
Il est recommandé de faire appel aux services d’un professionnel pour obtenir un métrage rigoureux et précis comme l’exige la loi.
Un écart de seulement 5% entre la surface Boutin et la superficie réellement habitable d’un logement, et votre locataire peut exiger une baisse de loyer ! De plus, grâce à ce diagnostic, un bailleur acquiert la certitude que son logement est bien conforme aux critères de décence (au moins 9m2 pour 2,2 m de hauteur sous plafond) et peut donc être loué.
Il ne sera enfin pas nécessaire de demander un nouveau métrage Boutin tant que le logement en location voit sa surface inchangée.