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Propriétaire, pensez aux diagnostics techniques avant de vendre
La préparation d’un dossier de diagnostic technique complet et valide est un préalable indispensable pour toute vente immobilière.
Il permet en effet de donner à une personne intéressée toutes les informations nécessaires sur le logement en vente pour décider de se porter acquéreur ou non.
Toute omission ou inexactitude peut d’ailleurs entraîner une réévaluation à la baisse du prix de vente ou une annulation de la cession.
Un DDT complet et réalisé avec sérieux est donc le meilleur moyen de vendre correctement son logement.
Certains diagnostics sont obligatoires quel que soit le logement en vente, comme le DPE et l’état des risques.
Pour d’autres, leur caractère obligatoire dépend de l’âge du logement et de sa situation géographique : Crep, état de l’installation électrique et de gaz, état d’amiante, termites… Sachez de plus que la plupart des diagnostics ont une durée de validité limitée dans le temps et doivent être effectués par un professionnel certifié.
N’hésitez pas à faire appel aux services d’un diagnostiqueur chevronné pour mettre toutes les chances de votre côté et réussir votre vente immobilière.