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Etat d’installation d’électricité, un atout sécurité
Mettre en vente ou en location un logement équipé d’une installation électrique de plus de 15 ans nécessite impérativement la réalisation d’un état d’installation d’électricité par un professionnel certifié.
Celui-ci vérifiera les éléments clé du circuit électrique de l’habitation : disjoncteur, circuit de terre, conducteurs…Ce diagnostic essentiel permet ainsi de détecter des défaillances qui peuvent avoir des conséquences importantes sur le bâtiment lui-même mais aussi sur ses occupants.
La responsabilité du vendeur ou du bailleur peut d’ailleurs être engagée lorsqu’un problème électrique qui aurait dû être signalé par ce diagnostic survient.
L’état d’installation d’électricité doit dater de moins de 6 ans à la signature d’un bail de location et de moins de 3 ans à la conclusion d’une vente immobilière.