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Loi Carrez, une mesure de précision
La mesure de la surface privative loi Carrez est l’un des diagnostics obligatoires pour la vente d’un lot en copropriété (appartement, garage, commerces, bureaux, etc.) de plus de 8 m2.
Pour être valide, ce diagnostic nécessite de suivre un protocole déterminé par la loi.
Les surfaces mesurées doivent en effet être closes et couvertes avec une hauteur sous plafond d’au moins 1,80 m.
De plus, la surface Carrez ne doit pas prendre en compte le gros oeuvre tel que cages d’escaliers, murs, embrasures etc.
La mesure doit enfin être suffisamment précise pour ne pas diverger de plus de 5% de la surface réelle.
Un métrage Carrez mal réalisé vous fait courir le risque de devoir baisser votre prix de vente ou d’abandonner la transaction.
Il est donc fortement conseillé de faire appel à un professionnel qui possède et maîtrise des appareils de mesure suffisamment précis pour vous fournir le métrage Loi Carrez de qualité indispensable à la vente d’un lot en copropriété.